Votre pré-état daté en ligne,
livré dès le jour ouvré suivant
Vendez votre appartement sans le stress, sans attendre votre syndic.
Chez le syndic : 100 à 300 € selon les syndics, et l'attente se compte souvent en semaines.
Aucun paiement avant d'avoir déposé vos documents.
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Tous les syndics sont acceptés. Foncia ou Citya : nous pouvons aussi récupérer les documents présents sur votre espace en ligne.
Ce que vous recevez
Un pré-état daté complet, prêt à envoyer au notaire
Un PDF de 4 pages, conforme à l'article L721-2 du Code de la construction. Votre notaire y trouve tout ce qu'il demande, au même endroit.
- Identification du bien, du vendeur et du syndic
- Charges des deux derniers exercices, impayés, fonds de travaux
- Liste des documents remis et signature électronique
Le pré-état daté
sans attendre le syndic
Pas besoin de passer par votre syndic : le pré-état daté peut être établi à partir des documents de copropriété que vous avez déjà. Vous les déposez, on s'occupe du reste.
-
Vérifié par notre équipe
Les données extraites sont relues avant génération : document fiable et conforme
-
À partir de 29,99 € TTC
Chez le syndic, comptez 100 à 300 € selon les syndics.
-
Zéro abonnement
Vous payez uniquement à la commande, aucun engagement
à partir de
29,99€
par dossier tout compris
1 à 5
jours ouvrés, dossier complet
100%
en ligne, aucun déplacement
Stripe
paiement sécurisé par carte
Processus
4 étapes, c'est tout
Déposez vos documents
Appels de charges, PV d'AG, règlement de copropriété, relevé de compte… En PDF depuis votre ordinateur, ou en photo depuis votre téléphone.
Payez en ligne
À partir de 29,99 € TTC par dossier, paiement sécurisé par Stripe. Sans abonnement, sans engagement.
Notre équipe vérifie
Les données extraites automatiquement sont relues et validées par notre équipe avant génération du PDF.
Téléchargez le PDF
Vous recevez un email dès que le document est prêt. Conforme Art. L721-2, prêt à transmettre au notaire.
- ✗ Attendre que le syndic réponde, parfois plusieurs semaines
- ✗ Chercher, rassembler et envoyer chaque document manuellement
- ✗ Risquer de retarder la signature chez le notaire
- ✗ Payer des frais de dossier au syndic (100 à 300 €)
- ✓ Déposez vos documents depuis chez vous, en PDF ou en photo
- ✓ Paiement en ligne sécurisé, à partir de 29,99 € TTC
- ✓ Notre équipe vérifie et génère votre document
- ✓ Email de notification + PDF à télécharger
À préparer
Documents à fournir
Formats acceptés : PDF, ou photos prises avec votre téléphone.
Dernier appel de fonds reçu
Dernier appel de fonds émis par le syndic
Régularisation de charges N-1
Le décompte du dernier exercice clos, le plus récent que vous avez reçu
Régularisation de charges N-2
Le décompte de l'exercice d'avant, un an plus tôt
Convocation AG + annexes comptables
Convocation à la dernière assemblée générale avec ses annexes comptables (impératif avec les annexes)
Fiche synthétique
Fiche synthétique annuelle de la copropriété fournie par le syndic
3 derniers PV d'Assemblée Générale
Procès-verbaux des 3 dernières AG (N, N-1, N-2), jusqu'à 3 fichiers
Carnet d'entretien de la copropriété
Historique des travaux et entretiens réalisés sur l'immeuble
Règlement de copropriété (RCP)
Règlement de copropriété et ses modificatifs éventuels
DTG / PPPT / PPT
Diagnostic Technique Global, Projet de Plan Pluriannuel de Travaux ou Plan Pluriannuel de Travaux
Tarifs
Simple et transparent
Sans abonnement · Paiement sécurisé par Stripe
PDF à télécharger sous 5 jours ouvrés, annoncé par e-mail
- Données vérifiées par notre équipe
- PDF conforme Art. L721-2 CCH
- Sans abonnement
PDF à télécharger sous 1 jour ouvré, annoncé par e-mail
- Données vérifiées par notre équipe
- PDF conforme Art. L721-2 CCH
- Traitement prioritaire
- Sans abonnement
Agences immobilières · Notaires
Préparez vous-même les pré-états datés de vos ventes avec Datimmo Pro : abonnement mensuel, dossiers inclus, sans engagement.
Votre syndic vous facture ce service entre 100 et 300 €. Avec Datimmo, payez uniquement quand vous avez besoin.
Questions fréquentes
On répond à tout
C'est quoi exactement un pré-état daté ?
Mes documents sont-ils en sécurité ?
Dois-je avoir tous les documents d'un coup ?
Le document généré a-t-il une valeur légale ?
Quels formats de fichiers sont acceptés ?
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sans le stress
Déposez vos documents, notre équipe s'occupe du reste. Votre PDF vous attend dans votre espace, et nous vous prévenons par e-mail.
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